Optimiser votre contrat d' entretien des espaces verts
Votre contrat d'entretien de jardin arrive à son terme ? Vous recevez des factures imprévues pour des travaux « hors contrat » chaque saison ?
L’entretien des espaces verts en copropriété est l’un des postes de charges les plus mal cadrés. Entre le forfait d’entretien courant et les travaux saisonniers facturés en plus, la facture peut doubler sans que la qualité des prestations ne soit toujours au rendez-vous.
« Un espace vert bien entretenu, c'est la carte de visite de la copropriété »
3 paramètres font votre facture
Le coût d'entretien des espaces verts en copropriété varie fortement selon plusieurs critères. Voici les trois à maîtriser pour éviter les dérapages saisonniers.
La fréquence
des interventions
Visite hebdomadaire, bimensuelle, mensuelle ou uniquement saisonnière : la fréquence est le premier levier de coût. Elle doit être calibrée selon le type d'espaces verts et leur croissance (pelouse à tondre, massifs à désherber…).
La surface
des espaces verts
Pelouses, massifs, haies, arbres, allées, cours… La surface totale et la diversité des zones à entretenir déterminent le temps passé et donc le coût annuel. Plus la configuration est morcelée, plus l'intervention est longue.
Les prestations
demandées
Tonte, taille de haies, désherbage, traitements phytosanitaires, ramassage des feuilles, évacuation des déchets verts… Chaque prestation ajoutée au cahier des charges pèse sur la facture — d'où l'importance d'un cadrage saisonnier précis.
Entretien courant vs travaux exceptionnels
Un contrat d'entretien de jardin couvre presque toujours l'entretien courant — tontes, tailles légères, désherbage, ramassage des feuilles. Mais les travaux exceptionnels sont quasi systématiquement facturés en supplément, et c'est là que la facture explose.
Généralement inclus : tonte des pelouses, taille des haies légères, désherbage manuel, ramassage des feuilles, petit entretien courant.
Facturés en plus : élagage et abattage d'arbres, dessouchage, traitements phytosanitaires, plantations, engazonnement, rénovation de massifs, travaux d'aménagement. Ces interventions peuvent représenter plusieurs milliers d'euros par an qui ne sont pas toujours anticipés dans le budget prévisionnel.
Quelle entreprise de jardinage choisir ?
Plus qu'une société, c'est le jardinier qui compte. Nos retours d'expérience montrent qu'une copropriété peut être très mécontente des services d'un prestataire alors qu'une autre copropriété, confiée au même prestataire, en sera pleinement satisfaite. La différence ? L'agent affecté à votre immeuble et le cadre posé par le contrat.
Notre conseil : définissez très précisément et en détail les termes du contrat. Les points-clés à aborder :
